Белорусы прощаются с недвижимостью

Продажи недвиги за 10 лет выросли в 12 раз. Текущий год обновил исторический максимум.

Каждый квартал в синеокой организуют выборочное обследование по уровню жизни. Обследование называется выборочным, поскольку охватывает не все население, а выборку из нескольких тысяч домашних хозяйств. Эти хозяйства отбирают так, чтобы как можно точнее представлять структуру населения.

У каждого домашнего хозяйства в стране есть доходы. По итогам 1 квартала 2024 года доходы в расчете на домашнее хозяйство составили 2173 BYN в месяц.

Порядка 95,9% совокупных доходов в 1 квартале были сформированы в денежной форме. Денежные доходы домашнего хозяйства достигли 2083 BYNв месяц. По сравнению с 1 кварталом прошлого года денежные доходы выросли на 17,3% (в текущих ценах).

Уровень потребительской инфляции в РБ за 1 квартал к предыдущему году составил 5,7%. Из этого следует, что денежные доходы выросли почти на 11% к 2023 году и в реальном выражении.

У домашних хозяйств страны есть любопытный источник доходов — поступления от продажи недвижимости. Его доля в общей структуре отнюдь не огромна. Но у тех домашних хозяйств, которые сообщают о таком виде денежных доходов, поступления имеют щедрый размер.

В 1 квартале 2024 года поступления от продажи недвижимости, распределенные на все домашние хозяйства, достигли около 1,1% денежных доходов. Зато у домашних хозяйств, которые рассказали о реализации недвижимости, доход от реализации квадратов составил 25,7 тыс. BYN в месяц. В квартальном измерении это ≈77 тыс. BYN.

Динамику в разных кварталах внутри года можно связывать с сезонностью. По этой причине лучше сравнивать доходы от продажи недвижимости с поступлениями за сопоставимые кварталы других лет.

В 1 квартале прошлого года доходы от продажи недвижимости у рассказавших о них домашних хозяйств составили 13,9 тыс. BYN в месяц. Выходит, в 2024-м по отношению к предыдущему году этот вид доходов вырос у отчитавшихся аж на 84,2%.

В 1 квартале 2014—2022 гг. доходы с продаж недвижимости были меньше: в 2014-м — 2,0 тыс. BYN в месяц, в 2015-м — 9,9 тыс. BYN, в 2016-м — 2,2 тыс. BYN, в 2017-м — 5,4 тыс. BYN, в 2018-м — 3,1 тыс. BYN, в 2019-м — 9,1 тыс. BYN, в 2020-м — 0,7 тыс. BYN, в 2021-м — 5,9 тыс. BYN, в 2022-м — 6,6 тыс. BYN (пo Бeлcтaтy). Таким образом, за десятилетие уровень доходов от недвиги у сообщивших подскочил в 12,8 раза.

Белорусам приходит больше и больше денег от продаж недвижимости. У роста заработков может быть несколько причин: рост цен на рынке в рублевом выражении, покупка более просторного жилья взамен прежнего, перемещение на новое место жительства внутри страны, смертность пожилых владельцев и продажа их квартир и домов детьми и внуками, выезд на место жительства за пределами РБ и т. д.

Об этом и о многих других событиях в мире денег и финансов вы можете оперативно узнавать в наших группах в Telegram, Instagram и Facebook. Присоединяйтесь!