Курсы валют Нацбанка РБ
15 июн16 июн
1 USD 3,1971 3,1971 0,0000
1 EUR 3,4539 3,4539 0,0000
100 RUB 3,5810 3,5810 0,0000
10 CNY 4,3590 4,3590 0,0000
10 PLN 7,9545 7,9545 0,0000

все курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
15 июн16 июн
USD 89,0658 89,0658 +0,0000
EUR 95,1514 95,1514 +0,0000
BYN 27,8365 27,8365 +0,0000
CNY 12,1629 12,1629 +0,0000
PLN 21,8513 21,8513 +0,0000

все курсы валют

Белорусские строители понесли огромные убытки, а теперь упал и ввод жилья

На исходе 1 квартала девальвация вогнала строительный сектор в миллиардные убытки. Второй квартал начался не лучше: обвалились показатели по новому жилью.

Крупные и средние организации строительства «заработали» за 1 квартал 2,254 млрд BYN чистых убытков. Для сравнения: в январе—марте 2019 года чистая прибыль в секторе достигала 46 млн BYN.

Резкое ухудшение финансового результата по сравнению с 2019 годом обеспечил взрывной рост убытков убыточных компаний стройсектора. Их чистые убытки подскочили в 14 раз до 2,464 млрд BYN. Прибыль прибыльных организаций составила всего 210,2 млн BYN (минус 5,7% к 2019-му).

В статистике хорошо просматривается временная и географическая концентрация убытков. Большая часть убытков образовалась в марте (1,782 млрд BYN) и они были локализованы в Гродненской области.

Исходя из опыта прошлых лет, плохо закрыли квартал строители АЭС в Островецком районе. Скорее всего, у них выскочили негативные курсовые разницы.

Проблемы строительных компаний частично сгладит указ № 159 «О пересчете стоимости активов и обязательств». По этому указу предприятия задним числом (с 1 января) получили право отложить полное отражение курсовых разниц в прибыли аж до конца 2022 года.

Что касается строительства жилья, то уже есть данные за 4 месяца. В январе—апреле 2020 года организации Беларуси отчитались о вводе 1,130 млн кв м нового жилья. По сравнению с 2019-м объем ввода увеличился на 6,1%.

Впрочем, позитивные темпы роста были показаны за счет низкой базы прошлого года. В январе—апреле 2019-го строители сдали на 7,2% меньше жилья, чем в 2018-м.

В апреле действие низкой базы сравнения завершилось и это сразу привело к просадке на 10,2% относительно 2019 года. Всего за апрель-2020 строители сдали 173,9 тыс. квадратов.

Сдача жилья с господдержкой пока не теряет положительной динамики. За 4 месяца строители вписали в отчеты 301,6 тыс. кв м (+7,3% к 2019 году). Доля нового льготного жилья в общем объеме составила 26,7%.

В апреле льготные метры стали драйвером жилищного строительства. За этот месяц объем жилья с господдержкой составил 57,7 тыс. кв м (+37,5%). Доля жилья с господдержкой за апрель-2020 достигла 33,2%.

Если бы не всплеск по льготникам, количество нового жилья в апреле сократилось бы к 2019 году не на 19,8, а на 35,5 тыс. кв м. Судя по тому, как в прошлом месяце банки урезали жилищное кредитование, в мае и июне спад в строительстве может заметно углубиться.

Об этом и о многих других событиях в мире денег и финансов вы можете оперативно узнавать в наших группах в Telegram, Instagram и Facebook. Присоединяйтесь!

2020-05-19


Новости по теме: