Белорусские строители понесли огромные убытки, а теперь упал и ввод жилья
На исходе 1 квартала девальвация вогнала строительный сектор в миллиардные убытки. Второй квартал начался не лучше: обвалились показатели по новому жилью.
Крупные и средние организации строительства «заработали» за 1 квартал 2,254 млрд BYN чистых убытков. Для сравнения: в январе—марте 2019 года чистая прибыль в секторе достигала 46 млн BYN.
Резкое ухудшение финансового результата по сравнению с 2019 годом обеспечил взрывной рост убытков убыточных компаний стройсектора. Их чистые убытки подскочили в 14 раз до 2,464 млрд BYN. Прибыль прибыльных организаций составила всего 210,2 млн BYN (минус 5,7% к
2019-му ).
В статистике хорошо просматривается временная и географическая концентрация убытков. Большая часть убытков образовалась в марте (1,782 млрд BYN) и они были локализованы в Гродненской области.
Исходя из опыта прошлых лет, плохо закрыли квартал строители АЭС в Островецком районе. Скорее всего, у них выскочили негативные курсовые разницы.
Проблемы строительных компаний частично сгладит указ № 159 «О пересчете стоимости активов и обязательств». По этому указу предприятия задним числом (с 1 января) получили право отложить полное отражение курсовых разниц в прибыли аж до конца 2022 года.
Что касается строительства жилья, то уже есть данные за 4 месяца. В январе—апреле 2020 года организации Беларуси отчитались о вводе 1,130 млн кв м нового жилья. По сравнению с
Впрочем, позитивные темпы роста были показаны за счет низкой базы прошлого года. В январе—апреле
В апреле действие низкой базы сравнения завершилось и это сразу привело к просадке на 10,2% относительно 2019 года. Всего за
Сдача жилья с господдержкой пока не теряет положительной динамики. За 4 месяца строители вписали в отчеты 301,6 тыс. кв м (+7,3% к 2019 году). Доля нового льготного жилья в общем объеме составила 26,7%.
В апреле льготные метры стали драйвером жилищного строительства. За этот месяц объем жилья с господдержкой составил 57,7 тыс. кв м (+37,5%). Доля жилья с господдержкой за
Если бы не всплеск по льготникам, количество нового жилья в апреле сократилось бы к 2019 году не на 19,8, а на 35,5 тыс. кв м. Судя по тому, как в прошлом месяце банки урезали жилищное кредитование, в мае и июне спад в строительстве может заметно углубиться.
Telegram
Viber
Instagram