Белорусские строители начали 2020 год с опережением графика
Официальный прогноз по вводу жилья в текущем году составляет 4 млн кв м. В 2019-м власти принимали в расчет такой же план. Но, в отличие от прошлого, в этом году строители уже в январе взяли быка за рога.
В январе 2020 года строители ввели в эксплуатацию 321,6 тыс. кв м нового жилья. Прирост к сопоставимому месяцу 2019-го составил 12,9%.
Для сравнения: в январе-2019 ввод жилья, наоборот, упал к 2018 году на 14,1%. Это значит, что в 2020 году рост объемов жилищного строительства произошел к низкой базе. Относительно января 2018 года по 2020-му есть отставание примерно на 3%.
Низкая база останется до конца 1-го квартала. В феврале 2019 года ввод жилья падал на 9%, в марте — на 5,6%. Если строители сохранят темпы, набранные в январе, то по итогам 3 месяцев тоже нарисуется плюс.
Еще быстрее в январе рос ввод жилья с господдержкой. За первый месяц 2020 года строители сдали в эксплуатацию 104,8 тыс. кв м, что на 23,6% больше, чем в 2019-м.
За январь-2020 доля льготного жилья в совокупном объеме составила 32,6%. Общий прирост к 2019 году достиг 36,7 тыс. кв м, а по жилью с господдержкой — 20 тыс. кв м. Следовательно, льготное жилье внесло основной вклад в позитивную динамику.
Лидером по приросту введенных метров стал Минск. За январь 2020-го в столице сдали 70,5 тыс. кв м (рост в 2,8 раза к 2019-му). В пересчете на метры добавка составила 45,3 тыс. Если бы Минск не показал такую хорошую динамику, то в целом нового жилья в Беларуси сдали бы меньше, чем годом ранее.
Минская область осталась на первом месте в стране по метражу нового жилья, но динамика к 2019 году у нее была отрицательной. В январе строители Минщины отчитались о 85 тыс. кв м, что на 8,5% ниже, чем в 2019-м.
Пока нельзя говорить, что негатив в Минской области продолжится и дальше. Ведь 2019 год в этом регионе тоже начинался неважно (минус 14,7% к 2018-му). Зато к концу прошлого года Минщина вышла в уверенный плюс и преодолела планку в 1,2 млн кв м.
Прогноз Совмина на 2020 год в региональном разрезе выглядит так: Минск — 630 тыс. кв м, Брестская область — 650 тыс., Витебская область — 335 тыс., Гомельская область — 485 тыс., Гродненская область — 415 тыс., Минская область — 1,120 млн, Могилевская область — 365 тыс.
В январе 2020 года в Брестской области сдали 47,7 тыс. кв м жилья (минус 32,4% к 2019-му), в Витебской — 21,2 тыс. (+25,7%), в Гомельской — 28,3 тыс. (минус 42,8%), в Гродненской — 34,9 тыс. (+67,4%), в Могилевской — 33,9 тыс. (рост в 3,8 раза). Как видно, по разным территориям темпы ввода пока отличаются весьма радикально, их сближение состоится по окончании квартала.
Об этом и о многих других событиях в мире денег и финансов вы можете оперативно узнавать в наших группах в Telegram, Instagram и Facebook. Присоединяйтесь!
