Сколько жилья построили в Беларуси, Минске и регионах в 2019 году и сколько построят в 2020-м

Власти подвели итоги жилищного строительства за прошлый год. Рассказываем о них и о планах правительства по жилью на 2020-й.

По данным Белстата, за 2019 год ввод жилья в эксплуатацию за счет всех источников составил 4,062 млн кв м. План на прошлый год составлял 4 млн квадратов. Таким образом, годовой план в целом по стране был перевыполнен на 1,5%.

Ввод жилья с господдержкой достиг 1,165 млн кв м при плане 1,060 млн квадратов. План на 2019 год был превзойден на 9,9%. В пересчете на квадратные метры общий ввод жилья в Беларуси увеличился к 2018 году на 95,2 тыс. кв м, ввод жилья с господдержкой — на 165,9 тыс. кв м.

Как нетрудно заметить, годовой план и сам рост к 2018 году были показаны лишь за счет активизации строительства льготных метров. Жилищное строительство без господдержки в 2019 году буксовало. Доля льготных метров в совокупных объемах за 2019 год составила 28,7%, за декабрь — 33,8%.

В декабре-2019 строители отчитались о вводе 844,9 тыс. кв м. Этот показатель не является из ряда вон выходящим. Например, в декабре 2018-го по отчетам сдали на 39,8 тыс. квадратов больше.

Годовой ввод жилья распределился по стране следующим образом: Минск — 511,8 тыс. кв м (минус 28,7% к 2018 году), Брестская область — 685,8 тыс. (+8,1%), Витебская область — 326 тыс. (+8,6%), Гомельская область — 500 тыс. (+10,5%), Гродненская — 444 тыс. (+3,6%), Минская — 1,264 млн кв м (+13,5%), Могилевская — 328,1 тыс. (+2,9%).

Большинство областей перевыполнили правительственные задания по вводу жилья. Исключение составила Могилевская область, где план достигал 355 тыс. кв м.

Однако самый крупный недобор к плану показал строительный комплекс Минска. План для Минска на 2019 год был равен 670 тыс. кв м. Недостаток по вводу жилья можно оценить в 23,6%. Падение объемов жилищного строительства в столице идет уже 5 лет подряд.

Другое дело, что далеко не все жилье для минчан строится на территории Минска. Значительные объемы вынесены за МКАД — в Минский район. В этом районе в 2019 году введена почти половина жилья Минской области. Самый яркий пример — деятельность компаний группы А-100. Эти компании осваивают площадки в нескольких километрах от официальной городской черты.

Официальный план по вводу жилья на 2020 год составляет те же 4 млн кв м, что и в 2019-м. При этом в Минске правительство желает возвести 630 тыс. кв м, в Брестской области — 650 тыс., Витебской — 335 тыс., Гомельской — 485 тыс., Гродненской — 415 тыс., Минской — 1,120 млн, Могилевской — 365 тыс.

Прогноз по Брестской области оставлен на уровне 2019-го, по Витебской, Гомельской и Могилевской поднят на 10 тыс. кв м, по Гродненской и Минской — на 5 тыс., а по Минску сокращен на 40 тыс. кв м.

По оценкам banki24.by, в 2020 году с высокой вероятностью сложится схожая с 2019-м ситуация. Строительство жилья в Минске будет деградировать быстрее плана, но дефицит квадратных метров будет восполнен за счет жилья в ближнем пригороде.

Об этом и о многих других событиях в мире денег и финансов вы можете оперативно узнавать в наших группах в Facebook, Telegram и Instagram. Присоединяйтесь!