Сколько жилья сдали за 7 месяцев в Беларуси, Минске и что будет дальше

Власти опубликовали информацию о вводе нового жилья в эксплуатацию за январь—июль 2019 года. Какие результаты достигнуты по сравнению с 2018 годом и каков прогноз на ближайший период?

Официальный прогноз на текущий год по вводу жилья за счет всех источников финансирования составляет 4 млн кв метров. Вместе с показателем за целый год чиновники утвердили поквартальную разбивку. Согласно этой разбивке за 3 месяца нужно возвести 0,9 млн квадратов, за 6 месяцев — 1,8 млн, за 9 месяцев — 2,9 млн.

В первом полугодии строители допустили отставание от спущенного графика. За 6 месяцев было сдано 1,705 млн кв метров жилья, что на 95 тыс. квадратов ниже официального ориентира.

План на 6 месяцев удалось выполнить только по итогам января—июля. За 7 месяцев 2019 года ввод жилья в эксплуатацию по Беларуси составил 1,851 млн кв метров. Относительно 2018 года количество построенных метров выросло всего на 0,7%. Напомним, в январе—июне рост к 2018 году достигал +1,5%. В среднем по стране налицо замедление темпов сдачи жилья.

Замедление произошло из-за слабых результатов июля. В этом месяце (впервые с марта) образовался провал по вводу жилья к 2018 году — минус 8,6%. В абсолютном выражении строители сдали за июль 145,7 тыс. кв. метров.

За весь 2018 год в Беларуси официально сдали 3,967 млн кв метров жилья. Этот результат был достигнут благодаря космическим показателям декабря, когда власти отчитались о вводе 884,9 тыс. кв. метров (больше, чем за третий квартал 2018-го!).

Видимо, в 2019-м чиновники также рассчитывают на ударное завершение года в отрасли. Иначе будет очень трудно даже подобраться к заветным 4 млн квадратов. Хотя, если получится 4 млн кв. метров, то и тогда по вводу жилья власти выйдут лишь на уровень далекого 2006 года.

За 7 месяцев жилье с господдержкой было сдано в объеме 470,5 тыс. кв. метров. По сравнению с аналогичным периодом 2018 года ввод жилья с господдержкой вырос на 3%. Доля жилья с господдержкой в совокупном вводе составила 25,4%.

Отдельно по июлю 2019-го ввод льготного жилья сократился на 27,4% — до 31,4 тыс. кв. метров. За счет менее активного строительства с господдержкой удельный вес льготного жилья в общей статистике за июль составил 21,6%.

Положение на строительном рынке Минска продолжает ухудшаться. За 7 месяцев 2019 года в столице было сдано 243,5 тыс. кв. метров (минус 16,5% к 2018 году).

За июль-2019 ввод нового жилья по Минску составил 3,6 тыс. квадратов — эквивалент одного многоквартирного дома. Провал к показателям июля 2018 года достиг 4 раз.

Для Минска характерна низкая доля жилья, возводимого с господдержкой. Вот и за январь—июль 2019-го эта доля составила 8,5%. В пересчете на квадратные метры строители сдали 20,8 тыс. квадратов. По сравнению с 2018 годом ввод льготного жилья в Минске упал в 2 раза. В июле-2019 было сдано 0,4 тыс. кв. метров жилья с господдержкой — несколько стандартных квартир или один большой коттедж.

Об этом и о многих других событиях в мире денег и финансов вы можете оперативно узнавать в наших группах в Telegram, Instagram и Facebook. Присоединяйтесь!