Курсы валют Нацбанка РБ
19 июл20 июл
1 USD 2,9364 2,9364 0,0000
1 EUR 3,4035 3,4035 0,0000
100 RUB 3,7403 3,7403 0,0000
10 PLN 7,9989 7,9989 0,0000
10 CNY 4,0792 4,0792 0,0000

все курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
19 июл20 июл
USD 78,3129 78,3129 +0,0000
EUR 91,0821 91,0821 +0,0000
BYN 26,6824 26,6824 +0,0000
PLN 21,4350 21,4350 +0,0000
CNY 10,8959 10,8959 +0,0000

все курсы валют

Сколько жилья сдали за 7 месяцев в Беларуси, Минске и что будет дальше

Власти опубликовали информацию о вводе нового жилья в эксплуатацию за январь—июль 2019 года. Какие результаты достигнуты по сравнению с 2018 годом и каков прогноз на ближайший период?

Официальный прогноз на текущий год по вводу жилья за счет всех источников финансирования составляет 4 млн кв метров. Вместе с показателем за целый год чиновники утвердили поквартальную разбивку. Согласно этой разбивке за 3 месяца нужно возвести 0,9 млн квадратов, за 6 месяцев — 1,8 млн, за 9 месяцев — 2,9 млн.

В первом полугодии строители допустили отставание от спущенного графика. За 6 месяцев было сдано 1,705 млн кв метров жилья, что на 95 тыс. квадратов ниже официального ориентира.

План на 6 месяцев удалось выполнить только по итогам января—июля. За 7 месяцев 2019 года ввод жилья в эксплуатацию по Беларуси составил 1,851 млн кв метров. Относительно 2018 года количество построенных метров выросло всего на 0,7%. Напомним, в январе—июне рост к 2018 году достигал +1,5%. В среднем по стране налицо замедление темпов сдачи жилья.

Замедление произошло из-за слабых результатов июля. В этом месяце (впервые с марта) образовался провал по вводу жилья к 2018 году — минус 8,6%. В абсолютном выражении строители сдали за июль 145,7 тыс. кв. метров.

За весь 2018 год в Беларуси официально сдали 3,967 млн кв метров жилья. Этот результат был достигнут благодаря космическим показателям декабря, когда власти отчитались о вводе 884,9 тыс. кв. метров (больше, чем за третий квартал 2018-го!).

Видимо, в 2019-м чиновники также рассчитывают на ударное завершение года в отрасли. Иначе будет очень трудно даже подобраться к заветным 4 млн квадратов. Хотя, если получится 4 млн кв. метров, то и тогда по вводу жилья власти выйдут лишь на уровень далекого 2006 года.

За 7 месяцев жилье с господдержкой было сдано в объеме 470,5 тыс. кв. метров. По сравнению с аналогичным периодом 2018 года ввод жилья с господдержкой вырос на 3%. Доля жилья с господдержкой в совокупном вводе составила 25,4%.

Отдельно по июлю 2019-го ввод льготного жилья сократился на 27,4% — до 31,4 тыс. кв. метров. За счет менее активного строительства с господдержкой удельный вес льготного жилья в общей статистике за июль составил 21,6%.

Положение на строительном рынке Минска продолжает ухудшаться. За 7 месяцев 2019 года в столице было сдано 243,5 тыс. кв. метров (минус 16,5% к 2018 году).

За июль-2019 ввод нового жилья по Минску составил 3,6 тыс. квадратов — эквивалент одного многоквартирного дома. Провал к показателям июля 2018 года достиг 4 раз.

Для Минска характерна низкая доля жилья, возводимого с господдержкой. Вот и за январь—июль 2019-го эта доля составила 8,5%. В пересчете на квадратные метры строители сдали 20,8 тыс. квадратов. По сравнению с 2018 годом ввод льготного жилья в Минске упал в 2 раза. В июле-2019 было сдано 0,4 тыс. кв. метров жилья с господдержкой — несколько стандартных квартир или один большой коттедж.

2019-08-19