Курсы валют Нацбанка РБ
15 окт16 окт
1 USD 2,1261 2,1177 −0,0084
1 EUR 2,4663 2,4600 −0,0063
100 RUB 3,2227 3,2257 +0,0030
10 PLN 5,7285 5,7098 −0,0187

все курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
15 окт16 окт
USD 65,9751 65,7508 −0,2243
EUR 76,5047 76,0540 −0,4507
BYN 30,9888 31,0218 +0,0330
PLN 17,7539 17,7068 −0,0471

все курсы валют

Помещения завода Орджоникидзе в Минске выставлены на продажу

Государственный комитет по имуществу РБ совместно с Министерством промышленности РБ и Минским городским исполнительным комитетом предложили инвесторам приобрести комплекс зданий завода им. Орджоникидзе, расположенный в центре Минска.

Речь идет об очень привлекательном участке в границах ул. Якуба Коласа, ул. Кульман и ул. Веры Хоружей. С одной стороны этого участка находится проспект Независимости и ЦУМ, с другой — Комаровский рынок.

Но потенциальному покупателю зданий нельзя делать с ними, что ему заблагорассудится. Проектно-исследовательским коммунальным унитарным предприятием «Минскградо» разработана Концепция реконструкции и перепрофилирования территории завода им. Орджоникидзе.

Предполагается создание там двух комплексов: торгово-развлекательного и общественно-делового с размещением на его территории физкультурно-оздоровительных объектов. Территория рассматриваемого квартала в границах проектирования составляет 7,5 га, фонд общественной застройки — 95000 кв. м. общей площади.

Предполагается, что расположенные в настоящее время на этой территории здания частично будут снесены, а частично реконструированы. Это создает серьезные проблемы, так как там в настоящее время располагается крупное офисное здание площадью 11,1 тыс. кв. метров, а также здание, в котором расположен известный торговый комплекс «Импульс» площадью 6,1 тыс. кв. м.

Это значительно осложняет процесс привлечения инвестиций, так как по многим объектам заключены договоры аренды их площадей.

В соответствие с проектом реконструкции, предполагается строительство торгово-развлекательного комплекса ориентировочной площадью 25тыс. кв. м. и общественно-делового комплекса ориентировочной площадью 24тыс. кв. м., включающего в себя физкультурно-оздоровительные объекты площадью 16тыс. кв.м.

Новый корпус комплекса предлагается разделить на мало и среднеэтажные строения с размещением в них физкультурно-оздоровительных объектов и двух многоэтажных башен офисно-делового назначения высотой не более90 м. Но такая высота это совсем не мало, можно построить примерно 30-этажное здание.

Впрочем, в сообщении о продаже комплекса зданий сказано, что концепция застройки территории может быть изменена. В любом случае, сумма возможных инвестиций, судя по масштабам предполагаемой застройки, исчисляется сотнями миллионов долларов. В текущих условиях мирового экономического кризиса и неопределенности состояния экономики Беларуси, найти инвестора на этот проект будет не просто.

2015-12-11