Иностранцы могут купить недвигу в РБ на 300+ млн USD

Таковы прогнозы на итоги 2026 года. Оценки основаны на позитивных результатах 1 квартала. Интерес к квадратным метрам в стране заметно растет.

Иностранцы рекордно раскупают белорусскую недвигу. На это указывают сводки о продажах физлицами-резидентами РБ объектов недвижимости нерезидентам.

За 1 квартал такие продажи превысили 52,1 млн USD, что на 48,5% выше, чем годом ранее.

При этом 2025 год сам по себе был очень хорошим по продажам недвижимости нерезидентам (второе место за 10+ лет). То есть 2026 год стартовал с превышением этого графика.

Если такие темпы сохранятся во 2, 3 и 4 кварталах, то по итогам 2026 года продажи нерезидентам превзойдут 300 млн USD в экв.

Историческая динамика продаж недвижимости физлиц нерезидентам выглядит следующим образом:

• 2025 год — 214,0 млн USD в экв.;
• 2024 год — 137,8 млн USD;
• 2023 год — 122,2 млн USD;
• 2022 год — 183,8 млн USD;
• 2021 год — 93,0 млн USD;
• 2020 год — 66,8 млн USD;
• 2019 год — 87,1 млн USD;
• 2018 год — 74,9 млн USD;
• 2017 год — 74,0 млн USD;
• 2016 год — 68,1 млн USD;
• 2015 год — 83,0 млн USD;
• 2014 год — 221,4 млн USD.

Корректировки в 2015—2016 гг. и в 2020-м связаны с изменениями курса белорусского рубля к доллару. В 2026 году такие мощные курсовые горки маловероятны.

В общем, для обновления многолетнего рекорда достаточно, чтобы продажи в 2026 году достигли 221,5 млн USD. С учетом крайне бодрого 1 квартала рекорд может быть обновлен со значительным превышением к этому уровню. Рост интереса к белорусской недвижимости говорит о повышении привлекательности РБ как места приложения инвестиций.

Подписывайтесь на banki24

Telegram Threads Instagram