Заграница разобрала белорусскую недвигу
Иностранцы проявили большое рвение к покупке недвижимости. Объемы сделок вышли на многолетние максимумы.
За 9 месяцев продажа
Сравните: за 9 месяцев предыдущего года физлица из РБ продали нерезидентам недвижимость на 75,9 млн USD, за такой же период в
Локальный пик продаж недвижимости нерезидентам отмечался в 2014 году — 130,7 млн USD за 9 месяцев. Тогда выходит, что период 2023 года занял «серебряную» позицию (по данным кадастровых агентств).
Вероятно, по итогу действия масштабных санкций и контрсанкций рост активности в текущем году произошел благодаря продаже недвиги лицам из дружественных стран. Наиболее подходящими кандидатами в покупатели выступают резиденты Российской Федерации, Китайской Народной Республики, Объединенных Арабских Эмиратов, Казахстана
Напомним, что в 2022 году нерезиденты развили крупнейшую активность по скупке недвижимости в 4 квартале. С октября по декабрь прошлого года заграничные жители заплатили резидентам Беларуси сумму, эквивалентную 107,9 млн USD. Эта сумма существенно большесовокупных покупок, отраженных за три предыдущих квартала.
В некотором отношении санкции действительно оказали благотворное влияние на белорусскую экономику — через инвестиции нерезидентов в недвижимое имущество на территории синеокой.
Справка: схожие тренды наблюдались по итогам обследования домашних хозяйств страны. Во 2 квартале текущего года у домашних хозяйств, которые рассказали о продаже недвижимости, доход от реализации квадратов сложился на уровне 27,4 тыс. BYN в месяц. В квартальном выражении это ≈82 тыс. BYN в эквиваленте. Часть этой недвижимости могла быть реализована лицам, которые живут за пределами Беларуси.
Во 2 квартале 2022 года доходы от продажи недвижимости у рассказавших об этом домашних хозяйств составили 6,1 тыс. BYN в месяц (пo Бeлcтaтy). Ранее доходы домашних хозяйств от реализации квадратных метров за 2 квартал были таковы: в
Telegram
Viber
Instagram