Сколько жилья построили в Минске и регионах за 6 месяцев

Согласно планам правительства за первую половину года строители должны были отчитаться о сдаче 35% от годового объема ввода жилья. Посмотрим, удалось ли это сделать.

Годовой план по вводу жилья в эксплуатацию на 2020-й составляет 4 млн кв м. По постановлению Совмина № 969 местные власти, Минстройархитектуры и строители должны были обеспечить в первом полугодии не менее 35% от этой планки.

Таким образом, за 6 месяцев в Беларуси должны были построить как минимум 1,4 млн кв м нового жилья. По факту в январе—июне строители ввели 1,774 млн кв м. То есть превышение факта над планом составило 374 тыс. кв м.

По сравнению с 2019 годом ввод нового жилья увеличился на 4,1%. В пересчете на площади это соответствует 69,9 тыс кв м.

В 2019 году строители отчитались о вводе в эксплуатацию 4,062 млн кв м жилья. Если в 2020-м стройсектор не будет сбавлять обороты, то выполнит план на 4 млн кв м.

В Беларуси традиционно строится много жилья с господдержкой. За 6 месяцев 2020-го этот показатель составил 515,3 тыс. кв м (+17,4% к 2019 году). Доля льготного жилья в общем котле за полгода составила 29%.

Именно жилье с господдержкой в 2020 году выступает драйвером жилищного строительства. Прирост в целом к 2019-м достиг 69,9 тыс. кв м, а прирост по жилью с господдержкой — 76,4 тыс. кв м. Без учета льготных метров жилищное строительство сократилось к 2019 году.

В Минске за 6 месяцев построили 274,9 тыс. кв м нового жилья (+14,6% к 2019 году). Правда, с учетом провала по вводу жилья в 2019-м столица еще не вышла на уровень 2018 года. Иными словами, рост Минска в 2020-м объясняется низкой базой.

В областях ситуация с новым жильем была следующей: Брестская область — 309,8 тыс. кв м (+4,2% к 2019 году), Витебская — 110,2 тыс. кв м (+8%), Гомельская — 224,7 тыс. кв м (минус 7,1%), Гродненская — 195,8 тыс. кв м (+21,2%), Минская — 494,5 тыс. кв м (минус 7,2%), Могилевская — 164,5 тыс. кв м (+26,8%).

Крупные объемы ввода жилья в Минской области обусловлены строительством многоквартирных домов в Минском районе. Типичный пример такой площадки — Новая Боровая, которая формально находится за пределами столицы.

В июне 2020 года ввод жилья в эксплуатацию достиг 472,3 тыс. кв м. Рост к июню 2019-го составил 1,7%, к маю 2020-го — плюс 175%. Такой значительный рост к маю связан с особенностями отчетов в строительстве. Пиковые объемы в отрасли записывают на март, июнь, сентябрь и декабрь.

За июнь объем нового жилья с господдержкой составил 163,2 тыс. кв м (+38,5% к 2019 году). В пересчете на метры общий ввод жилья в июне увеличился на 7,9 тыс. кв м, а исключительно с господдержкой — на 45,4 тыс. кв м. Это значит, что без льготного строительства просадка к 2019 году составила 37,5 тыс. кв м1.

Об этом и о многих других событиях в мире денег и финансов вы можете оперативно узнавать в наших группах в Telegram, Instagram и Facebook. Присоединяйтесь!