Сколько жилья построили в Беларуси, Минске и регионах за 9 месяцев

Власти отчитались о вводе нового жилья в январе—сентябре 2019 года. Посмотрим, где строители преуспели, а где провалились и каков прогноз на четвертый квартал.

По официальным данным за 9 месяцев в Беларуси сдали в эксплуатацию 2,604 млн кв. метров жилья. Относительно аналогичного периода 2018 года было введено на 2,7% больше квадратов.

В текущем году по постановлению Совмина № 987 за 9 месяцев строители должны были сдать в эксплуатацию не менее 65% от годового объема. Годовой объем был определен на уровне 2018 года — 4 млн кв. метров жилья.

Таким образом, планка по вводу жилья за январь—сентябрь 2019-го составляла 2,6 млн квадратов. Эту планку за счет хорошей отчетности в сентябре взяли с небольшим запасом. С высокой вероятностью будет выполнен и годовой план.

Отдельно за сентябрь-2019 строители ввели в эксплуатацию 540,5 тыс. кв. метров. По сравнению с сентябрем-2018 ввод возрос на 5,6%, относительно августа — в 2,5 раза.

В резком росте метража нет ничего удивительного. Специфика отрасли такова, что пики ввода жилья практически всегда приходятся на конец квартала — март, июнь, сентябрь и декабрь. Не стал исключением и сентябрь 2019 года.

За 9 месяцев строители сдали 689,6 тыс. квадратов жилья с господдержкой (+5,8% к 2018 году). Доля жилья с господдержкой в общем вводе составила 26,5%.

В сентябре ввод жилья с господдержкой достиг 158,4 тыс. кв. метров (минус 1,7% к 2018 году). Удельный вес такого жилья за месяц составил 29,3%.

В пересчете на метры ввод жилья за 9 месяцев вырос к прошлому году на 68,5 тыс. квадратов, в том числе с господдержкой — на 37,8 тыс. В сентябре-2019 ввод новых метров поднялся на 28,7 тыс. квадратов, а за счет господдержки опустился на 2,7 тыс.

В Минске за январь—сентябрь возвели 309 тыс. кв. метров (минус 15,3% к 2018 году). Во всех областях (в отличие от столицы) отмечался рост ввода жилья. По сравнению с 2018 годом в Минске «недостроили» 55,8 тыс. кв. метров за 9 месяцев и 19,7 тыс. — за сентябрь.

В Брестской области за 9 месяцев сдали 460,2 тыс. кв. метров жилья (+0,7%), Витебской — 177,5 тыс. (+1,8%), Гомельской — 343,4 тыс. (+1,3%), Гродненской — 280,2 тыс. (+3,9%), Минской — 803,3 тыс. (+10,2%), Могилевской — 230,2 тыс. (+13,6%).

Как видно, главным драйвером в стране выступает Минская область. Если быть более точным, то саму область двигает вверх Минский район.

По сентябрю получилась следующая разбивка: Минск — 51,2 тыс. кв. метров, Брестская область — 113 тыс., Витебская — 26,7 тыс., Гомельская — 72,5 тыс., Гродненская — 70,6 тыс., Минская — 138,7 тыс., Могилевская — 67,9 тыс.

Об этом и о многих других событиях в мире денег и финансов вы можете оперативно узнавать в наших группах в Telegram, Instagram и Facebook. Присоединяйтесь!