Курсы валют Нацбанка РБ
02 июл03 июл
1 USD 2,9631 2,9631 0,0000
1 EUR 3,5008 3,5008 0,0000
100 RUB 3,7743 3,7743 0,0000
10 PLN 8,2549 8,2549 0,0000
10 CNY 4,1231 4,1231 0,0000

все курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
01 июл02 июл
USD 78,5284 78,4181 −0,1103
EUR 92,2672 92,7440 +0,4768
BYN 26,4780 26,4649 −0,0131
PLN 21,7145 21,8252 +0,1107
CNY 10,9298 10,9384 +0,0086

все курсы валют

Строительный сектор Беларуси в 2019 году: неплатежи, рост убытков и импорта

Власти опубликовали статистику о финансах и расчетах строительства в первом квартале. Официальные данные не внушают оптимизма.

Ранее мы писали о том, что в 2019-м по Беларуси падают объемы ввода жилья в эксплуатацию. По сути, общую картинку формируют всего несколько регионов, тогда как в отдельных районах не сдано ни одного квадратного метра.

На этом фоне неудивительно, как выглядят финансы и расчеты строительных компаний. Рентабельность продаж в строительстве за январь—март снизилась до 5,6% против 5,9% в 2018 году. В первом квартале чистая прибыль в отрасли сократилась к 2018 году на 14,3% до 86,2 млн BYN.

Чистые убытки убыточных организаций строительства увеличились в 3,9 раза до 183,4 млн BYN. Точкой концентрации убытков являются организации Минска. В столице убыточные организации строительства нарастили потери в 10,7 раза до 146 млн BYN.

Доля убыточных организаций в стройсекторе Минска достигла 29,4% против 26,8% в первом квартале 2018 года. В целом по стране удельных вес убыточных компаний, наоборот, сократился — с 28,6% до 27,3%.

Рентабельность продаж в строительстве Минска упала с 10,4% до 9,7%. Среднюю рентабельность вытягивают вверх такие суперприбыльные гиганты, как Зомекс Инвестмент. Одновременно в столице доля нерентабельных и низкорентабельных (0–5%) организаций строительства в январе—марте 2019 года достигла 59,3%.

Примечательно, что в 2019 году именно Минск ощущает наибольший провал по вводу жилья. За январь—апрель в столице строители сдали 137,6 тыс. квадратных метров — минус 41,6% к 2018-му. Ввод жилья с господдержкой сократился в 2,3 раза до 17,9 тыс. квадратов.

В Минске наблюдалась самая низкая доля нового льготного жилья — всего 13% от совокупного ввода в эксплуатацию. Собственно, этим и объясняется провал в объемах — льготное строительство сжимается и уходит на площадки в регионах.

На строительные организации Минска сильно влияет растущая долговая нагрузка. За первый квартал 2019-го стройсектор столицы направил на погашение кредитов и займов на 74,4% больше денег, чем в 2018 году, — 167 млн BYN. Удельная долговая нагрузка составила 20,4% от выручки.

Суммарная задолженность строительных организаций на 1 апреля превысила 13,6 млрд BYN (+6,3% к началу 2019 года). Соотношение суммарной задолженности и выручки за скользящий год (12 месяцев) ухудшилось с 5,7 раза до 6,5 раза. Это значит, что на 1 апреля общая задолженность превысила выручку в 6,5 раза.

Суммарная задолженность состоит из кредиторки и долгов по кредитам и займам. За первый квартал кредиторка выросла на 12,2% до 3,660 млрд BYN, долги по кредитам и займам — на 4,2% до 9,947 млрд BYN.

Основную часть обязательств по кредитам и займам взяли на себя компании из Гродненской области (8,515 млрд BYN). Это связано со строительством АЭС в Островецком районе на заемные средства из России.

Параллельно дебиторка строителей упала на 0,9% до 2,573 млрд BYN. К 1 апреля 2019 года у 32,7% строительных организаций были вымыты собственные оборотные средства, а 12,1% предприятий отчитались властям о дефиците оборотки.

После окончания строительства калийного комбината в Туркменистане экспорт строительных услуг стал отставать от импорта. В первом квартале 2019 года экспорт таких услуг из Беларуси составил 120,6 млн USD, а импорт в Беларусь — 192,4 млн USD. К 2018 году падают оба показателя, но экспорт снижается намного быстрее — минус 34,1% против минус 17,5%.

2019-06-04