Весь мир бросился скупать недвижимость в Беларуси

Иностранцы проявили к отечественным квадратным метрам нешуточный интерес. Такой активности нерезидентов на рынке не было целое десятилетие.

По итогам первой половины 2025 года продажа физлицами-резидентами объектов недвижимости нерезидентам достигла 78,9 млн USD в экв. Это существенно больше, чем в предыдущем году, в котором спрос за 6 месяцев составил 63,4 млн USD.

Объем продаж недвиги нерезидентам стал максимальным за десяток лет. Смотрите, как менялись продажи физлиц иностранцам в прошлые годы:

• 2023 год — 57,7 млн USD в экв.;
• 2022 год — 42,2 млн USD;
• 2021 год — 36,9 млн USD;
• 2020 год — 32,7 млн USD;
• 2019 год — 38,4 млн USD;
• 2018 год — 33,6 млн USD;
• 2017 год — 33,4 млн USD;
• 2016 год — 32,6 млн USD;
• 2015 год — 39,9 млн USD.

Бизнес на недвижимости входит в число наиболее рентабельных в Беларуси. Так, за 6 месяцев рентабельность продаж в этой отрасли достигла 26,0% (при среднем уровне по экономике в 6,8%).

Полезно знать: продажа физлицами-резидентами недвижимости нерезидентам входит в состав прямых иностранных инвестиций на чистой основе. Прямые иностранные инвестиции на чистой основе — инвестиции без учета задолженности прямому инвестору за товары, работы и услуги. В эту сумму не включают долговые инструменты типа кредитов и займов, финансового лизинга, кредиторки и дебиторки и др.

Прямые иностранные инвестиции на чистой основе представляют собой разницу (сальдо) между валовым поступлением прямых иностранных инвестиций и валовым изъятием прямых иностранных инвестиций. В сумму инвестиций входят вложения в реальный сектор экономики, в банковский сектор и приобретение нерезидентами объектов недвижимости у резидентов Беларуси.

Иностранные инвестиции — инвестиции, вложенные иностранными инвесторами. Прямые иностранные инвестиции — это инвестиции прямых инвесторов, доля которых составляет не менее 10% акций и/или паев в уставном фонде организации.

Подписывайтесь на banki24

Telegram Viber Instagram