Белорусы рекордно распродали недвижимость

Такой суммы еще не было за наблюдаемый период. Заработок на квадратных метрах всего за год подскочил в 2,1 раза.

Ежеквартально в Беларуси организуют выборочное обследование по уровню жизни. Обследование называется выборочным, поскольку охватывает не все население, а выборку из нескольких тысяч домашних хозяйств. Эти хозяйства отбирают таким образом, чтобы максимально точно представлять структуру населения по данным переписи.

У каждого домашнего хозяйства в стране есть доходы. По итогам 1 квартала 2023 года доходы в расчете на домашнее хозяйство составили 1866 BYN в месяц.

Около 95,1% совокупных доходов в 1 квартале были представлены в денежной форме. Денежные доходы домашнего хозяйства достигли 1776 BYN в месяц. По сравнению с 1 кварталом прошлого года денежные доходы выросли на 16,7% в номинале.

Сравните: уровень потребительской инфляции в РБ за 1 квартал к предыдущему году составил 9,8%. Из этого следует, что денежные доходы заметно выросли к 2022-му не только в номинале, но и в реальном выражении.

У домашних хозяйств страны есть любопытный источник доходов — поступления от продажи недвижимости. Его доля в общей структуре невелика. Но у тех домашних хозяйств, которые сообщают о таком виде денежных доходов, поступления имеют весьма солидный размер.

В 1 квартале 2023 года поступления от продажи недвижимости, распределенные на все домашние хозяйства, составили всего 1,4% денежных доходов. Зато у домашних хозяйств, которые рассказали о продаже недвижимости, доход от реализации квадратов достиг 13,9 тыс. BYN в месяц. В квартальном эквиваленте это ≈42 тыс. BYN.

Динамику в разных кварталах внутри года можно связывать с сезонностью. Поэтому гораздо лучше сравнивать доходы от продажи недвижимости с поступлениями за сопоставимые кварталы иных лет (в нашем случае это 1 квартал).

В 1 квартале прошлого года доходы от продажи недвижимости у рассказавших о них домашних хозяйств составили 6,6 тыс. BYN в месяц. Выходит, в 2023-м по сравнению с 2022-м данный вид доходов у отчитавшихся подскочил аж в 2,1 раза.

В 1 квартале 2014—2021 гг. доходы с продаж недвижимости тоже были меньше, чем в 2023-м: в 2014-м — 2,0 тыс. BYN в месяц, в 2015-м — 9,9 тыс. BYN, в 2016-м — 2,2 тыс. BYN, в 2017-м — 5,4 тыс. BYN, в 2018-м — 3,1 тыс. BYN, в 2019-м — 9,1 тыс. BYN, в 2020-м — 0,7 тыс. BYN, в 2021-м — 5,9 тыс. BYN (по Белстату).

В целом белорусы зарабатывают все больше, продавая недвижимость. У резкого роста заработков может быть несколько причин: рост цен на рынке в рублевом эквиваленте, покупка более просторного жилья взамен прежнего, перемещение на новое место жительства внутри страны, смертность пожилых владельцев и продажа их квартир и домов детьми и внуками, выезд на место жительства за пределами Беларуси и др.

Об этом и о многих других событиях в мире денег и финансов вы можете оперативно узнавать в наших группах в Telegram, Instagram и Facebook. Присоединяйтесь!