USD нал EUR нал
3,2530 / 3,2590 3,4900 / 3,5000
Курсы валют Нацбанка РБ
20 апр21 апр
1 USD 3,2757 3,2757 0,0000
1 EUR 3,4954 3,4954 0,0000
100 RUB 3,4772 3,4772 0,0000
10 CNY 4,5146 4,5146 0,0000
10 PLN 8,0716 8,0716 0,0000

все курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
20 апр21 апр
USD 93,4409 93,4409 +0,0000
EUR 99,5797 99,5797 +0,0000
BYN 28,6488 28,6488 +0,0000
CNY 12,8816 12,8816 +0,0000
PLN 22,9652 22,9652 +0,0000

все курсы валют

Белагропромбанк начал выдавать рублевые кредиты на недвижимость по льготным ставкам

ОАО «Белагропромбанк» сообщил о начале выдачи жителям Беларуси, нуждающимся в улучшении жилищных условий, кредитов, ставка по которым устанавливается равной половине ставки рефинансирования плюс 8 процентных пунктов. На сегодняшний день это 17% годовых.

Данное кредитование осуществляется согласно постановлению Совета Министров РБ от 29.12.2015 года № 1101 «О мерах по выполнению заданий на 2016 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2017 году».

Минимальная сумма кредита установлена равной 1 тыс. BYN, то есть 10 млн. BYR, а максимальная — 150 тыс. BYN, то есть 1,5 млрд. BYR. Но кредит не может превысить 90% от цены приобретаемого жилого помещения. Средства предоставляются на срок до 20 лет, а выдача кредита будет осуществляться до конца текущего года. Кроме того, банк будет требовать обеспечение обязательств по возврату кредита в виде поручительство физических лиц или залог строящейся квартиры (в зависимости от суммы кредита).

При этом Белагропромбанк не понесет убытков из-за льготных ставок, так как Минфин компенсирует ему эти потери за счет средств бюджета. Белагропромбанку потери будут компенсированы в размере разницы между ставкой рефинансирования Нацбанка, увеличенной на 3 процентных пункта, и ставкой процентов по льготным кредитам. На сегодняшний день эта разница составляет 4 процентных пункта. Это и будет маржа банка. С учетом того, что данные кредиты предоставляются на сравнительно большие суммы, то есть относительная доля операционных расходов в доходах будет невелика, это дает Белагропромбанку возможность заработать. 

Будет ли спрос на эти кредиты со стороны населения, пока неизвестно. Ставка в 17% годовых все равно является очень высокой, тем более в условиях, когда курс белорусского рубля остается стабильным, а доходы населения постоянно падают. 

Следует учитывать, что люди, стоящие в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, не относятся к числу высокообеспеченных, поэтому обслуживание таких кредитов для них может быть проблемой.

2016-08-29


Новости по теме: