Курсы валют Нацбанка РБ
26 мая27 мая
1 USD 1,8520 1,8598 +0,0078
1 EUR 2,0802 2,0868 +0,0066
100 RUB 3,3011 3,2799 −0,0212
10 PLN 4,9672 4,9947 +0,0275

все курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
26 мая27 мая
USD 56,0701 56,7560 +0,6859
EUR 63,0116 63,6689 +0,6573
BYN 30,3000 30,5550 +0,2550
PLN 15,0880 15,2566 +0,1686

все курсы валют

Базовая арендная величина в Беларуси с 1 апреля будет увеличена на 13,3% до 136 тыс. BYR

Постановлением Совета Министров от 17 марта 2016 года № 208 базовая арендная величина с 1 апреля 2016 года поднимется на 13,3% — до 136 тыс. BYR. Данная величина была введена в 2012 году для того, чтобы отвязать стоимость аренды от базовой величины, и увеличивается каждый год.

Базовая арендная величина выросла почти так же как и потребительские цены, которые увеличились в 2015 году на 12%. Данная величина применяется при расчетах арендной платы в случае предоставления в аренду помещений, находящихся в собственности государства, а также собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций находится в собственности Беларуси и ее административно-территориальных единиц.

Введение базовой величины в 2012 году было вызвано изменением на рынке недвижимости и в экономике Беларуси. Возникла разбалансировка между темпами роста заработной платы, цен на потребительские товары и цен на рынке недвижимости. Из-за экономического кризиса и девальвации белорусского рубля рост цен на недвижимость и рост арендной платы в долларовом выражении остановился, тогда как инфляция оставалась на высоком уровне, а заработная плата то росла, то падала, независимо от состояния экономики.

Поэтому и потребовалось ввести новый параметр. Указом президента РБ № 150 от 29 марта 2012 года было установлено, что базовая арендная величина ежегодно устанавливается Советом министров Беларуси с учетом инфляции за предыдущий год. Таким образом, арендная плата фактически привязывалась к потребительским ценам. Правда, это правило соблюдалось не всегда. В частности, в 2013 году базовая арендная величина выросла на 59,3%, хотя инфляция составила в 2012 году всего 21,8%. Но тогда, в правительстве решили, что арендные ставки слишком малы по сравнению со ставками, которые устанавливают частные арендодатели, и их требуется повысить дополнительно.

В настоящее время ситуация сложилась противоположная. На рынках недвижимости аренды кризис, поэтому в дополнительном увеличении стоимости аренды государственных помещений нет необходимости.

2016-03-25