Курсы валют Нацбанка РБ
25 июл26 июл
1 USD 1,9440 1,9458 +0,0018
1 EUR 2,2631 2,2665 +0,0034
100 RUB 3,2581 3,2526 −0,0055
10 PLN 5,3380 5,3294 −0,0086

все курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
25 июл26 июл
USD 59,6572 59,8185 +0,1613
EUR 69,4708 69,7005 +0,2297
BYN 30,5934 30,7550 +0,1616
PLN 16,3875 16,3913 +0,0038

все курсы валют

Базовая арендная величина в Беларуси с 1 апреля будет увеличена на 13,3% до 136 тыс. BYR

Постановлением Совета Министров от 17 марта 2016 года № 208 базовая арендная величина с 1 апреля 2016 года поднимется на 13,3% — до 136 тыс. BYR. Данная величина была введена в 2012 году для того, чтобы отвязать стоимость аренды от базовой величины, и увеличивается каждый год.

Базовая арендная величина выросла почти так же как и потребительские цены, которые увеличились в 2015 году на 12%. Данная величина применяется при расчетах арендной платы в случае предоставления в аренду помещений, находящихся в собственности государства, а также собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций находится в собственности Беларуси и ее административно-территориальных единиц.

Введение базовой величины в 2012 году было вызвано изменением на рынке недвижимости и в экономике Беларуси. Возникла разбалансировка между темпами роста заработной платы, цен на потребительские товары и цен на рынке недвижимости. Из-за экономического кризиса и девальвации белорусского рубля рост цен на недвижимость и рост арендной платы в долларовом выражении остановился, тогда как инфляция оставалась на высоком уровне, а заработная плата то росла, то падала, независимо от состояния экономики.

Поэтому и потребовалось ввести новый параметр. Указом президента РБ № 150 от 29 марта 2012 года было установлено, что базовая арендная величина ежегодно устанавливается Советом министров Беларуси с учетом инфляции за предыдущий год. Таким образом, арендная плата фактически привязывалась к потребительским ценам. Правда, это правило соблюдалось не всегда. В частности, в 2013 году базовая арендная величина выросла на 59,3%, хотя инфляция составила в 2012 году всего 21,8%. Но тогда, в правительстве решили, что арендные ставки слишком малы по сравнению со ставками, которые устанавливают частные арендодатели, и их требуется повысить дополнительно.

В настоящее время ситуация сложилась противоположная. На рынках недвижимости аренды кризис, поэтому в дополнительном увеличении стоимости аренды государственных помещений нет необходимости.

2016-03-25