Курсы валют Нацбанка РБ
23 июл24 июл
1 USD 1,9351 1,9351 0,0000
1 EUR 2,2534 2,2534 0,0000
100 RUB 3,2849 3,2849 0,0000
10 PLN 5,3228 5,3228 0,0000

все курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
23 июл24 июл
USD 58,9325 58,9325 +0,0000
EUR 68,6623 68,6623 +0,0000
BYN 30,4482 30,4482 +0,0000
PLN 16,2094 16,2094 +0,0000

все курсы валют

Базовая арендная величина в Беларуси с 1 апреля будет увеличена на 13,3% до 136 тыс. BYR

Постановлением Совета Министров от 17 марта 2016 года № 208 базовая арендная величина с 1 апреля 2016 года поднимется на 13,3% — до 136 тыс. BYR. Данная величина была введена в 2012 году для того, чтобы отвязать стоимость аренды от базовой величины, и увеличивается каждый год.

Базовая арендная величина выросла почти так же как и потребительские цены, которые увеличились в 2015 году на 12%. Данная величина применяется при расчетах арендной платы в случае предоставления в аренду помещений, находящихся в собственности государства, а также собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций находится в собственности Беларуси и ее административно-территориальных единиц.

Введение базовой величины в 2012 году было вызвано изменением на рынке недвижимости и в экономике Беларуси. Возникла разбалансировка между темпами роста заработной платы, цен на потребительские товары и цен на рынке недвижимости. Из-за экономического кризиса и девальвации белорусского рубля рост цен на недвижимость и рост арендной платы в долларовом выражении остановился, тогда как инфляция оставалась на высоком уровне, а заработная плата то росла, то падала, независимо от состояния экономики.

Поэтому и потребовалось ввести новый параметр. Указом президента РБ № 150 от 29 марта 2012 года было установлено, что базовая арендная величина ежегодно устанавливается Советом министров Беларуси с учетом инфляции за предыдущий год. Таким образом, арендная плата фактически привязывалась к потребительским ценам. Правда, это правило соблюдалось не всегда. В частности, в 2013 году базовая арендная величина выросла на 59,3%, хотя инфляция составила в 2012 году всего 21,8%. Но тогда, в правительстве решили, что арендные ставки слишком малы по сравнению со ставками, которые устанавливают частные арендодатели, и их требуется повысить дополнительно.

В настоящее время ситуация сложилась противоположная. На рынках недвижимости аренды кризис, поэтому в дополнительном увеличении стоимости аренды государственных помещений нет необходимости.

2016-03-25