Президент Беларуси разрешил минским строителям возводить дешевое жилье, но не для всех

Президент Беларуси Александр Лукашенко принял представителей ОАО «МАПИД», ОАО «Минский домостроительный комбинат» и КУП «Завод эффективных промышленных конструкций», которые попросили разрешить им строить недорогое жилье с рентабельностью 5% для жителей Минска.

С такой просьбой предприятия обратились к президенту не от хорошей жизни. В связи со снижением объемов государственного финансирования льготного строительства жилья для граждан, стоящих в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, городские власти сократили объемы заказов на строительство жилья для льготников у этих предприятий. Это привело к возникновению у строительных организаций недостаточной загрузки мощностей, доходов и прибыли.

В связи с этим строители и хотят строить сами, без посреднических услуг Мингорисполкома. Для сохранения объемов производства они готовы строить жилье дешево, на которое наверняка будет спрос у населения. Но они не могут осуществить это, так как город не выделяет им для этого площадки. Поэтому и появилась необходимость обратиться к президенту.

При этом строительные предприятия не собираются конкурировать с частными застройщиками и предлагают строить квартиры только для жителей Минска из числа тех, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий, и имеют средства для покупки квартир по низким ценам, тогда как коммерческие цены для них недоступны.

Президент поддержал идею строителей и поручил Мингорисполкому до 20 декабря найти возможность для того, чтобы предоставить предприятиям необходимые строительные площадки и обеспечить загрузку организаций на полную мощность. Мингорисполком также должен определять списки желающих строить такое жилье. Присутствовавший на совещании представитель Мингорисполкома тут же сообщил, что уже определены три дома, которые будут строиться с учетом предложений предприятий.

Однако подобная практика вряд ли получит широкое распространение, так как подобное строительство может привести к падению цен на жилье в Минске, что не устраивает ни частных застройщиков, ни Мингорисполком. На совещании не был назван уровень рентабельности строительства жилья в Минске, но он известен — около 500 USD за квадратный метр, что примерно в 2 раза ниже тех цен, по которым коммерческое жилье продается на рынке в настоящее время.