Курсы валют Нацбанка РБ
07 дек08 дек
1 USD 1,9696 1,9789 +0,0093
1 EUR 2,1197 2,1220 +0,0023
100 RUB 3,0833 3,0954 +0,0121
10 PLN 4,7101 4,7826 +0,0725

все курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ
07 дек08 дек
USD 63,8741 63,9114 +0,0373
EUR 68,6902 68,5002 −0,1900
BYN 32,4481 32,3030 −0,1451
PLN 15,2772 15,3500 +0,0728

все курсы валют

С жильцов неприватизированных до 1 июля квартир будут взимать всего 10-20% арендной платы

Неприватизированное жилье с 1 июля 2016 года перейдет в разряд коммерческого, и за его аренду придется платить дополнительно к квартплате. Но арендная плата для тех людей, которые сейчас проживают в этих квартирах, будет уменьшена в 5–10 раз по сравнению с расчетной величиной.

Такое решение принято, по-видимому, в связи с тем, что многие жильцы неприватизированных квартир просто не смогли бы вносить арендную плату в полном объеме.

Как сообщила начальника отдела юридической работы и кадров Минжилкомхоза Наталья Кухарчик, порядок платы за подобное жилье установлен постановлением Совета Министров РБ от 31 декабря 2014 года № 1297.

Рассчитывается арендная плата следующим образом: площадь помещения умножается на 0,2 базовой величины, которая в настоящее время равна 210 тыс. BYR, и на коэффициент в зависимости от расположения и благоустройства.

В Минске коэффициент находится в интервале от 0,5 до 1,5. Всего в Минске 5 экономико-планировочных зон.

В результате арендная плата за квартиру, допустим, площадью 60 кв. м в центре Минска составит 3 780 млн. BYR, а на окраине города — 1 260 млн. BYR в месяц.

Но такие деньги придется платить только арендаторам, которые будут вновь заселены в арендное жилье. Жильцы, которые не смогли или не захотели приватизировать квартиры, будут платить с учетом понижающего коэффициента, который для Минска установлен равным 0,2, а для остальных регионов Беларуси — 0,1. То есть, за указанную выше квартиру в Минске придется платить 756 тыс. BYR и 252 тыс. BYR в месяц. А, например, в Сморгони за такую же квартиру надо будет платить всего 75,6 тыс. BYR в месяц.

В принципе, это сопоставимо с расходами на приватизацию в рассрочку. Так, по расчетам специалистов, приватизация квартиры площадью 60 кв. м в доме 1976 года постройки обойдется примерно в 200 млн. BYR. Приватизация может производиться в рассрочку до 40 лет при условии внесения первоначального взноса в размере не менее 10% стоимости жилья, после чего придется платить каждый месяц по 375 тыс. BYR. Но надо учитывать, что арендная плата может вырасти, тогда как платежи по рассрочке, скорее всего, нет.

2016-03-09